Кто должен взять ответственность за ремонт крыши балкона последнего этажа и части фасада многоквартирного дома? - Pravoved.kz

Кто должен взять ответственность за ремонт крыши балкона последнего этажа и части фасада многоквартирного дома?

Здравствуйте. У нас квартира на последнем этаже многоквартирного дома. Выяснилось, что с крыши балкона в углу скапливается и стекает вода в стену фасада, из-за которой часть облицовки стены начала сыпаться, и вода поступать внутрь этой самой стены. Внутри дома в углу этой части стало образовываться пятно от проникшей воды. КСК ведет к тому, что собственнику квартиры нужно решать проблемы своими средствами. В законах однозначного ответа не нашел, чьим имуществом является крыша балкона последнего этажа. Вопрос: кто должен брать на себя обязанности по ремонту крыши и фасада?


10 Сентября 2020, 12:55, вопрос № 1962
Айтан, Нур-Султан

Ответы юристов и бухгалтеров

Для дополнительных вопросов и уточнений войдите на сайт


Исраилова Марина

Юрист, г. Караганда

488 ответов
9
Рейтинг Pravoved.kz

Здравствуйте Айтан, крыша многоквартирного  дома является собственность жильцов данного дома и расхода на обслуживание крыши должны и обязаны нести жильцы данного дома либо подъезда.


10 Сентября 2020, 15:17

Югай Даниил

Юрист, г. Алматы

68 ответов
8
Рейтинг Pravoved.kz

Здравствуйте, Айтан.

Все собственники квартир, нежилых помещений обязаны ежемесячно вносить взносы на содержание общего имущества обьекта кондоминимума.

В случае необходимости проведения ремонта, крыши или ее части, а также фасада, или его части - председатель КСК обязан заключить договор на ремонтные работы с ремонтными организациями, которые в свою очередь осуществляют проведение ремонтных работ. Расчет с ними осуществляются председателем КСК из этих самых ежемесячных взносов.

Таким образом, если в КСК Вам заявляют, что вопрос ремонта крыши и фасада, Вы должны решить сами - то их действия являются незаконными.


10 Сентября 2020, 21:52

Получить консультацию по телефону