Как решить спорный вопрос по дому - Pravoved.kz

Как решить спорный вопрос по дому

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я бывший военный. Был в браке с одной женщиной. Есть общий ребенок. В 2017 году вышел на пенсию. Мне выдали компенсацию за выслугу лет на троих членов семьи. И вот, на эти деньги построили дом, как говорится, с нуля. Участок земли, на которой строился дом, принадлежал её дочке (мне, типа как падчерица приходится). Мы жили в этом доме около полугода вместе - я, моя женщина, мой сын, её дочь с мужем. С начала 2018 года у нас не сложились дальнейшие отношения (начали ругаться), и они все вместе съехали с дома. Я остался один, до июля 2018 года. Решили продавать дом. Так как земля была оформлена на её дочь, то и дом оформили на неё. В марте месяце мы оформили развод. Я остался жить в этом доме до июля месяца. В июле месяце 2018 года меня "попросили" съехать с этого дома вот эта "семья", я съехал на квартиру к своей новой супруги, и дом остался у них. Но, перед этим было очень много скандалов насчёт раздела имущества, в том числе и дома. В какой то мере мы пришли к компромиссу, и сошлись на том, что если дом продастся, то мне достанется 1/3 часть в денежном выражении (но это всё на словах было. Есть только СМС-ки). Время шло, и вот, в один прекрасный день ( то есть в сентябре месяце 2020 года) я узнаю, что дом они продали. Я, естественно, позвонил бывшей жене, чтобы уточнить, когда мне она отдаст мою 1/3 часть. На что она ответила, что продала дёшево, и поэтому ничего не отдаст... И вот теперь, я хотел уточнить, возможно ли как-то забрать свои деньги?


12 Октября 2020, 01:15, вопрос № 3054
Валерий, Алматы

Ответы юристов и бухгалтеров

Для дополнительных вопросов и уточнений войдите на сайт


Югай Даниил

Юрист, г. Алматы

71 ответов
8
Рейтинг Pravoved.kz

Здравствуйте, Валерий.

Во первых, касательно земельного участка - если участок был приобретен во время Вашего брака с супругой, то он считается общей совместной собственностью, независимо от того на кого он оформлен.

Во вторых, касательно дома - исходя из Вашего вопроса - это общая совместная собственность, так как был построен во время Вашего брака с супругой и между Вами не заключено никакого договора, что данный дом, является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из Вас (Вам и супруге) на праве собственности. 

В третьих, Вы говорите, что устно договорились, что после продажи дома, Вы получаете 1/3 часть. То есть 2/3 уходят Вашей супруге, либо по 1/3 распределяете поровну (Вы, Ваша супруга и ее дочь). Если это так, то Вам надо было составить нотариально заверенное соглашение.

В четвертых, сейчас Вам необходимо подать исковое заявление в суд и требовать своей доли. При этом не забывайте,про срок исковой давности в 3 года, с момента официального оформления развода. То есть, в течение этого срока, Вы можете подать в суд на раздел имущества и требования своей доли с продажи дома.

 


12 Октября 2020, 10:16

Получить консультацию по телефону