Как можно взять оплату у арендосъемщика? - Pravoved.kz

Как можно взять оплату у арендосъемщика?

Здравствуйте! Ситуация в следующем: 3 года я сдавала квартиру семье. С апреля 2017 по апрель 2020. До апреля 2019 года оплату производили своевременно, но случился пожар. Они на словах взяли ответственность, заменили оконную раму, сделали частично косметический ремонт. Мы пошли на уступки. За апрель не брали квартплату+50% за май. Сами договаривались об установке окна. И с того момента начались задержки оплаты по коммунальные услугам (за период июнь 2019-декабрь 2019 оплатили только в декабре), сейчас висит долг с февраля по апрель 2020. + Начали утверждать, что в пожаре они не виноваты и я должна им оплатить расходы за строй материал и за сам ремонт. Квартплату так же отказались платить за март-апрель 2020г. Договор заключали в начале заселения на год( 2017-2018гг), подписанный обеими сторонами+ есть копия удостоверения личности арендосъемщицы, но нигде не заверяли. Сейчас запросила заключение с ЧС о пожаре. Подскажите пожалуйста на сколько будут правомерно моё обращение в суд? Или каким образом можно ещё с точки зрения законности решить этот вопрос. Благодарю 🙏


30 Июля 2020, 18:45, вопрос № 801
Анастасия, Karaganda

Ответы юристов и бухгалтеров

Для дополнительных вопросов и уточнений войдите на сайт


Литвиненко Кристина

Юрист, г. Уральск

4 ответов
7.5
Рейтинг Pravoved.kz

Здравствуйте. 

Понятие договора аренды даёт статья 540 ГК РК :<<по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателя имущество за плату во временное владение и пользование >>. В ряде случаев наниматель приобретает право и распоряжаться нанятым имуществом.

Если вы не зарегистрировали договор, то суд может не принять во внимание что проживал кто-то, также если не оплачивали налоги ещё возможно будет  штраф. 


30 Июля 2020, 21:45

Уточнение автора


Спасибо за ответ.


30 Июля 2020, 22:16

Получить консультацию по телефону